1990〜2000年築, 専有面積51.17㎡〜71.17㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+8.2%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+22.4%
リバーサイドヴィラ西所沢
埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩18分
1995年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 61.17㎡の場合
相場
1,249万円
20.4万円/㎡
766
1,088
1,411
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,411万円
17.8万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月22日
リバーサイドヴィラ西所沢
980万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は27.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 29.0万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,430万円 | 23.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 25.7万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,430万円 | 23.3万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,180万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,890万円 | 30.9万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/06 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/18 | 1,350万円 | 22.1万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/09/06 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/27 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/04 | グラン・コート所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 840万円 | 15.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/18 | エステ・スクエア所沢 所沢市大字南永井 | 航空公園駅7分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、所沢市では22.4%上昇しています。