1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
リバーサイドヴィラ西所沢
埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩18分
1995年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 61.17㎡の場合
相場
1,837万円
30.0万円/㎡
835
1,503
2,171
2,839
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,171万円
24.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
リバーサイドヴィラ西所沢
1,580万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,580万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 29.0万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,430万円 | 23.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | アーバンコート所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.73㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅21分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。